VENTE BIEN LOUE : appartement avec Balcon et place de parking F2 (40 m²) à PERPIGNAN

EXCLUSIVITE - VÉRITABLE COUP DE COEUR - APPARTEMENT-DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Situé à l'entrée du quartier Saint Mathieu, cet appartement en duplex avec terrasse saura vous charmer par ses particularités.
Il est composé de 2 niveaux :
- Au 1er niveau, la pièce de vie spacieuse avec la cuisine américaine tout équipée, une salle de d'eau, WC, rangements.
- Au 2ème niveau, l'espace nuit dispose de deux chambres mansardées et d'une pièce ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des poissonneries.

Ce bien COUP DE COEUR est à la vente à 94 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est sous mandat exclusif.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien COUP DE COEUR en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5367

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - À vendre à PERPIGNAN (66000) : Appartement spacieux de 5 pièces

Situé à Las Cobas, dans la résidence Bellevue, ce grand appartement T5 est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse à la vue dégagée et ouvrant sur une loggia, une cuisine fermée avec cellier, quatre chambres , salle de bains, WC et dressing.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la climatisation.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également de nombreux parcs à proximité pour vos moments de détente.

L'appartement est vendu au prix de 95000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat Exclusif.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, Conseillère immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5312.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) au coeur du quartier de Las Cobas, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T3 lumineux et ensoleillé dispose d'une belle vue dégagée dont vous profiterez de la pièce vie avec balcon.
La cuisine semi ouverte dispose d'un 2ème balcon. Le coin nuit offre deux chambres avec placard, un vaste dressing et une salle de bains.
L'appartement dispose de volets électriques roulant neufs.
Une cave vient compléter le tout ainsi qu'une place de parking en accès libre dans la copropriété.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Pablo Picasso et l'École maternelle Simon Boussiron. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Le bien est à la vente au prix de 104 800 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. le mandat est un mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5378.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : A vendre à Perpignan (66000) Appartement 2 pièces 50 m² - MEZZANINE - CAVE

Situé au coeur du quartier historique de Perpignan, en face de la médiathèque, ce charmant appartement T2 - mezzanine est au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit : une belle pièce de vie exposée ouest et à la vue dégagée avec sa cuisine américaine et sa mezzanine, une chambre, une salle d'eau, WC, une mini buanderie et une belle terrasse sans vis à vis.
Il possède également une cave au rez-de-chaussée où il est possible de mettre un vélo.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et des boucheries.

Le prix de vente de cet appartement est de 89000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété est composée de 8 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 75 € pour les charges pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie E (285 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 € en 2024.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 89 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Cet appartement vous est proposé par Cécile Belmudes négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.